2001〜2011年築, 専有面積52.03㎡〜72.03㎡の平均販売価格
大阪府
62.3万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市福島区
118.9万円/㎡
前年比+49.3%
クレアシティ堂島川パークサイド
大阪府大阪市福島区玉川一丁目
/ 玉川駅 徒歩8分
2006年築 / 13階建 / 57戸 / RC造
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9階 / 62.03㎡の場合
相場
4,882万円
78.7万円/㎡
3,688
4,484
5,280
6,076
AI査定結果
推定相場価格
4,882万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,484万円〜5,280万円
72.3万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
クレアシティ堂島川パークサイド
5,090万円（82.1万円/㎡）/ 9階 / 62.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 5,090万円 | 82.1万円 | 9階 | 62.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 4,680万円 | 70.4万円 | 5階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | クレアシティ堂島川パークサイド 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅8分 | 5,090万円 | 82.1万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2023/03/23 | セントラルパレス堂島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅5分 | 4,380万円 | 71.3万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2022/07/19 | ピュア玉川 大阪市福島区玉川四丁目 | 玉川駅1分 | 5,180万円 | 68.6万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/22 | ネバーランド福島 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田駅3分 | 5,580万円 | 72.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2024/03/26 | リーガル福島あみだ池 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅2分 | 3,500万円 | 62.5万円 | 56.02㎡ | 1LD・K | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ペルル堂島 大阪市福島区福島一丁目 | 福島駅2分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.2㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/16 | リーガル福島駅前 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅1分 | 5,280万円 | 84.3万円 | 62.65㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレアシティ鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 野田駅8分 | 5,399万円 | 86.2万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/24 | リーベスト福島鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 福島駅10分 | 4,490万円 | 63.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ピュアサギス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,698万円 | 72.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ラフィーナ野田阪神 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅4分 | 4,080万円 | 70.1万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市福島区では49.3%上昇しています。
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